【电大代做】广东电大 资产评估 网上在线形考作业

通过580zuoye

【电大代做】广东电大 资产评估 网上在线形考作业

在采用市场法时,一方面是选择确定参照物,另一方面则是分析确定参照物的差异调整因素。下列不包括在参照物调整主要因素中的是( )。
A、地域因素
B、功能因素
C、时间因素
D、资产的型号、规格因素
【答案】:D

某企业进行股份制改组时,对应收账款进行清查,清查的价值低于账面价值10万元(该企业采用备抵法核算坏账损失)。对比进行调整编制的会计分录()。
A、借:资本公积 贷:应收账款
B、借:管理费用 贷:应收账款
C、借:营业外支出 贷:应收账款
D、借:坏账准备 贷:应收账款
【答案】:D

资产按存在形态分类,可分为( )。
A、设备与房地产
B、无形资产与有形资产
C、流动资产与固定资产
D、整体资产与单项资产
【答案】:B

下列选项中,不符合公开市场内涵的是(  )。
A、交易各方具备较为充裕的时间
B、交易条件公开且具有排他性
C、交易各方进行交易的唯一目的在于最大限度的追求经济利益
D、交易各方掌握必要的市场信息
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资产评估是通过对资产某一()价值的估算,从而确定其价值的经济活动。
A、时区
B、阶段
C、时期
D、时点
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A企业兼并B企业;采用有偿兼并,兼并后被兼并企业丧失法人资格,兼并企业应将成交价高于被兼并企业净资产的差额,借记“( )”科目。
A、递延税款
B、无形资产—商誉
C、资本公积
D、实收资本
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资产在全新状态下,其重置成本和历史成本是( )的。
A、重置成本大于历史成本
B、没有关系
C、等额
D、不等额
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用物价指数法估算的资产成本是资产的( )。
A、既可以是更新重置成本,也可以是复原重置成本
B、既不是更新重置成本,也不是复原重置成本
C、更新重置成本
D、复原重置成本
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收益现值法中所使用的收益是指( )。
A、被评估资产前若干年平均收益
B、行业平均收益
C、未来预期收益
D、评估基准日收益
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某国有企业进行股份制改组时,其固定资产的原值为30000元,累计折旧为14000元,评估确认的固定资产原值为36000元,净值为30000元,则固定资产的净值为()元。
A、30000
B、22000
C、16000
D、36000
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根据现行管理体制,履行资产评估行业管理职能的政府管理部门是( )。
A、中国证券监督管理委员会
B、财政部
C、国务院国有资产监督管理委员会
D、国家发展和改革委员会
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我国资产评估管理由政府管理开始向行业自律化管理过渡的标志是( )。
A、注册资产评估师制度的实行
B、取消国有资产评估项目的立项确认审批制,实行核准制和备案制
C、《资产评估操作规范意见(试行)》的颁布实施
D、中国资产评估协会的成立
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采用重置成本法的优点之一是比较充分地考虑了资产的各种损耗,评估结果更趋于( )。
A、保值增值
B、强弱结合
C、公平合理
D、一致
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一般说运用市场法评估资产价值时,评估结论的准确性主要取决于( )。
A、市场的活跃程度
B、功能的大小
C、参照物的数量
D、地域的大小
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某企业以一项设备资产换入长期股权投资,应( )。
A、支付补价的,按换出资产的账面价值加上应支付的相关税费和补价,作为初始投资成本
B、不涉及补价的,按评估价值加上应支付的相关税费, 作为初始投资成本
C、不涉及补价的,按换出资产的账面价值加上应支付的相关税费,作为初始投资成本
D、涉及补价的,按评估价值加上应支付的相关税费,作为初始投资成本
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造成资产经济性贬值的主要原因是( )。
A、政府公布淘汰该类资产的时间表
B、该项资产技术落后
C、社会劳动生产率提高
D、该项资产生产的产品需求减少
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企业改组为股份制公司时,应()。
A、对于资产评估确认的资产价值与企业账面价值的差额,不得调账
B、对原企业的资产进行清查
C、界定原有企业资产净资产权
D、界定原有企业资产总额产权
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资产评估时采用的物价指数,一般应是( )。
A、年平均物价指数
B、综合物价指数
C、评估基准日物价指数
D、分类(或个别)物价指数
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资产评估结果的会计处理方法包括( )。
A、抵销法
B、账项调整法
C、报表说明法
D、附注说明法
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资产评估方法的选择应考虑的因素为( )。
A、选择评估方法应统筹考虑
B、应与资产评估价值类型相适应
C、不受可搜集数据和信息资料的制约
D、应与评估对象相适应
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清算价格法的适用范围( )。
A、清算
B、企业破产
C、企业联营
D、企业兼并
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收益额以现金流量来衡量的原因是( )。
A、现金流动状况比盈利状况更为重要
B、整体投资有效年限中,现金流量总计与利润相等
C、利润在各年的分布受折旧方法等人为因素影响,而现金流量则不受这些人为因素约束
D、整体投资有效年限中,现金流量总计大于利润
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股份制改组时,对评估结果的会计处理为()。
A、已转入企业长期待摊费用挂账的长期借款利息及其他待摊费用,采用分立方式改组的,根据改组后的债务归属和费用性质分别由股份制企业和分离企业分期摊销
B、对亏损挂账,未处理的存货清查损失,应先冲减实收资本
C、已转入企业长期待摊费挂账的长期借款利息及其他待摊费用,采用分立方式改组的,由改组后的股份公司分期摊销
D、对亏损挂账,未处理的存货清查损失,先冲减盈余公积和资本公积,不足部分冲销资本
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在确认继续使用资产时,必须充分考虑( )。
A、资产从经济上、法律上允许转作他用
B、资产的使用能满足所有者经营上期望的收益
C、资产的使用功能完好或较为完好
D、资产尚有显著的使用寿命
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改组为股份制的企业应根据有关规定,按评估的账面总资产折股。
A、正确
B、错误
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若评估基准日与调整账日不一致,如果资产增加,则增加部分应按取得资产的实际价值,确认其账面价值。
A、正确
B、错误
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李强原为A企业办公室主任,3年前离职到某资产评估事务所担任注册资产评估师,李强可以接受A企业的资产评估。
A、正确
B、错误
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资产评估中确定的收益应以收付实现制确认的现金流量为衡量标准。
A、正确
B、错误
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如果没有市场交易行为,资产评估无必要进行。
A、正确
B、错误
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企业改组为股份有限公司时,如果资产评估增值部分已经折成股份,并按税法规定不再征税,评估增值计入资本公积的部分不再作其他处理。
A、正确
B、错误
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运用收益现值法进行资产评估时,收益额就是指评估基准日资产的收益。
A、正确
B、错误
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现行市价法的前提条件之一是必须能在市场上寻找到与被评估资产完全相同的资产。
A、正确
B、错误
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资本化率和折现率本质上是不同的。
A、正确
B、错误
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如果评估的目的是为了取得银行存款,则不能依据评估结果调整会计账簿。
A、正确
B、错误
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资产包括有形资产,废品虽然无修复价值,但是一项有形资产。
A、正确
B、错误
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国有企业以某项资产作为抵押向银行申请贷款,必须进行资产评估。
A、正确
B、错误
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永续年金可以视为期限趋于无穷的普通年金。
A、正确
B、错误
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资产是指过去的交易或事项形成的并由企业拥有的资源,该资源预期会给企业带来经济利益。
A、正确
B、错误
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对流动资产评估时,功能性贬值一般应( )。
A、必须考虑
B、无须考虑
C、可以考虑,也可以不考虑
D、考虑一部分
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某设备购建于1994年,账面价值100000元,1998年进行更新改造,投资20000元。2000年对该资产进行评估,假设1994年至1998年每年价格上升率为10%,1998年至2000年每年价格上升率为8%,则该设备的加权更新成本为()元。
A、1071294
B、1062936
C、998780
D、1109592
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采用价格指数调整法评估进口设备所适用的价格指数( )。
A、设备出口国零售商品价格指数
B、设备进口国零售商品价格指数
C、设备出口国生产资料价格指数
D、设备出口国综合价格指数
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某台被估资产1998年购建,其账面原值为20万元,当时该类设备定基物价指数为120%,2010年对该设备进行评估,但年定基物价指数为180%,则该台设备的重置全价为( )万元。
A、18
B、10
C、30
D、15
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鉴定机器设备的已使用年限,不需要考虑的因素是()。
A、设备使用的日历天数
B、技术进步因素
C、设备的维修保养水平
D、设备使用强度
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设备的有形损耗率等于( )
A、1÷成新率
B、1-成新率
C、1×成新率
D、成新率-1
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机器设备的技术寿命是指( )。
A、从设备使用到技术过时经历的时间
B、从评估基准日到设备报废为止的时间
C、从设备使用到继续使用在经济上不合算经历的时间
D、从评估基准日到设备技术过时的时间
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预付费用的评估依据是( )。
A、因数额过大而采用分期摊销
B、预付时支付的总费用
C、未来可产生效益的时间
D、已摊销金额
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计算重置成本时,不应计入的费用是()。
A、维修费用
B、购建费用
C、总调试费用
D、安装费用
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在流动资产评估中,当抽查核实发现原始资料或清查盘点工作可靠性较差时,要( )。
A、拒绝继续进行评估
B、坚持原先制定的评估计划,继续进行评估
C、采用历史成本法评估
D、扩大抽查面,直至核查全部流动资产
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重置成本法主要适用于评估( )。
A、可正常变现的设备
B、可连续计量预期收益的设备
C、续用但无法预测未来收益的设备
D、可获得非正常变现价格的设备
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对经过技术改造的设备进行评估,应根据技术改造的程度适当()。
A、减少其实际已使用年限
B、增加其实际已使用年限
C、减少其名义已使用年限
D、增加其名义已使用年限
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某企业向甲企业出售材料,价款800万元,商定6个月后收款,采取商业承兑汇票结算。该企业于5月10日开出汇票,并由甲企业承兑,汇票到期日为11月10日。现对该企业进行评估,基准日定为6月10日,由此确定贴现日期为150天,贴现率按月息6%计算,因此,该应收票据的评估值为()。
A、800万元
B、24万元
C、80万元
D、776万元
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某设备的原始价值为10万元,修理后才能正常使用,并且修理后所带来的收益足以弥补修理费用。若修理费用为2万元,重置成本为8万元,则其成新率为()。
A、80%
B、25%
C、20%
D、75%
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流动资产评估范围包括( )。
A、已投产但尚未完工的在产品
B、受托代销商品
C、已作抵押的库存商品
D、已付款但尚未验收的原材料
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下列资产评估,属固定资产评估范围的是( )。
A、某企业以融资租赁方式租用的汽车
B、某汽车代理商代理进口的汽车
C、某企业以经营租赁方式租用的汽车
D、某汽车运输公司购进的用于运输的汽车
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评估应收账款时,其坏账的确定方法有( )。
A、销售收入百分比法
B、坏账估计法(应收账款余额百分比法)
C、财务制度规定的0.3%-0.5%
D、账龄分析法
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利用国产替代设备的重置成本推算进口设备重置成本的前提条件是( )。
A、外汇汇率变化很大
B、无进口设备的现行CIF
C、无国外替代设备的现行FOB
D、关税税率变化很大
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采用观察法对机器设备评估时,正确的说法是()。
A、已使用加长时间或几经大修,目前仍能维持使用的旧设备,成新率一般为15%以下
B、新设备及使用不久的设备,成新率一般为100%
C、已使用较长时间或几经大修,目前仍能维持使用的旧设备,成新率一般为15%-39%
D、新设备及使用不久的设备,成新率一般为90%-100%
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设备成新率的估测通常采用( )进行。
A、功能价值法
B、年限法
C、观测法
D、修复法
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对机器设备评估采用现行市价法时,在公开市场上无法找到与被评估机器完全相同的资产,而只找到与之类似的资产。这时应对参照物进行调整,其调整因素包括()。
A、价格因素
B、时间因素
C、功能因素
D、地域因素
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进口机器设备重置成本应包括( )。
A、增值税、消费税
B、离岸价
C、进口关税
D、境外途中保险费、运杂费
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对于流动资产的货币资产评估,主要的方法是()。
A、对银行存款,应以银行存款对账单所列余额为评估价值
B、对库存现金,应进行盘点,以判定核定数为评估价值
C、对银行存款,应以企业银行存款日记账所列余额与银行对账单调节后的实有数为评估值
D、对库存现金,应以现金日记账余额为评估价值
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流动资产的实体性贬值可能会体现在( )。
A、呆滞、积压物资
B、在产品
C、在用低值易耗品
D、应收账款
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一般来说,应收账款评估以后,账面上的“坏账准备”科目应为应收账款余额的0.3%-0.5%。
A、正确
B、错误
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对于不带息的已到期应收票据,其评估价值就是其票面额。
A、正确
B、错误
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如果对机器设备的评估采用现行市价法,但评估时所选择的参照物不止一个时,应根据具体情况,加权平均计算最终评估值。
A、正确
B、错误
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对流动资产评估必须采用单项评估,不能合并评估。
A、正确
B、错误
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损耗率与成新率之和为1。
A、正确
B、错误
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一个企业拥有的流动资产越多,企业的风险性就越小。
A、正确
B、错误
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由于会计对存货计价有多种方法,如先进先出法、后进先出法等,而且不同的存货计价方法会使存货账面价值不同,因而评估结果也不尽相同。
A、正确
B、错误
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对于需定期更换易损件的机器设备的成新率评估,一般不适宜采用修复法。
A、正确
B、错误
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货币类流动资产包括现金和各项存款和原材料。
A、正确
B、错误
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评估单项机器设备一般不适用收益现值法。
A、正确
B、错误
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在运用机器设备总使用年限估测机器设备的成新率时,应首选经济寿命作为其总使用年限。
A、正确
B、错误
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评估固定资产的重置成本,其评估值应包括风险折扣因素。
A、正确
B、错误
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经济性贬值额一般是以设备的重置成本扣除了有形损耗和功能性贬值后的余额除以经济性贬值率求出。
A、正确
B、错误
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采用现行市价法对库存商品评估时,假如评估目的在于销售,则评估价值应为现行市价扣除销售费用和税金后的余额。
A、正确
B、错误
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使用残余估价法评估建筑物的前提条件是建筑物()。
A、能获得超额收益
B、用途合理
C、使用强度合理
D、能获得正常收益
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国家对顶的土地使用权出让最高年限按不同用途予以规定,其中居住用的最高年限为( )。
A、80年
B、40年
C、50年
D、70年
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运用使用年限法估测建筑物实体,有形损耗是以( )与建筑物全部使用年限的比率求得。
A、已提折旧年限
B、已使用年限
C、剩余使用年限
D、实际已使用年限
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在资产评估中,土地使用权的评估通常是按照其最佳用途为依据进行的,对土地与建筑物用途不协调所造成的价值损失一般以()体现出来。
A、土地的功能性贬值
B、建筑物的经济性贬值
C、建筑物的功能性贬值
D、土地的经济性贬值
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某房地产开发商投资房地产开发费共1000万元,其中自有资金300万元,借入资金700万元,投资期为2年,均匀投入,月利率为1%。则该项投资利息最有可能是()万元。
A、84
B、240
C、120
D、10
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下列选项中,()不属于无形资产。
A、费专利技术
B、债权性质的应收及预付账款
C、专利权
D、计算机软件
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对距评估基准日1年内到期的非上市债券,采用()方法进行评估较为合适。
A、本金加持有期利息
B、本利和折现
C、市场询价
D、账面值
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所谓房地产评估中最佳使用原则,它是指房地产应以( )的最高最佳使用为前提。
A、评估方法
B、评估机构
C、评估对象
D、评估人员
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某砖混结构单层住宅宅基地200平方米,建筑面积120平方米,月租金3000元,土地还原利率8%,取得租金收入的年总成本为8000元,评估人员另用市场比较法求得土地使用权价格为1200元每平方米,建筑物的年纯收益为()。
A、12000元
B、8600元
C、8800元
D、9000元
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无形资产评估中,销售收入分成率=( )。
A、收益额÷销售收入×(1一所得税税率)
B、销售利润分成率×资产利润率
C、销售利润分成率×销售利润率
D、销售收入×销售利润率×(1一所得税税率)
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在测算地产的纯收益时,不能以违章建筑的纯收益作为测算依据,这是遵循了地产评估的()。
A、最有效使用原则
B、替代原则
C、贡献原则
D、合法原则
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下列选项中,属于不可确指资产的是( )。
A、计算机软件
B、商标
C、商誉
D、专有技术
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将待估土地与近期内发生交易的类似土地进行对照比较,并根据已发生交易的类似土地价格,经过多种因素修正后,求得待估土地的价格,这种方法称为()。
A、因素修正法
B、基准地价修正法
C、收益现值法
D、现行市价法
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作为评估对象的长期待摊费用的确认标准是()。
A、能否变现
B、是否摊销
C、摊销方式
D、能否带来预期收益
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企业对外长期投资的目的是为了()。
A、资本增值
B、获取收益
C、规避风险
D、随时变现
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评估建筑物需要考虑的因素包括()。
A、装修质量和水平
B、用途
C、产权
D、建筑结构
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适用于收益现值法评估的不动产有( )。
A、公寓
B、写字楼
C、商场
D、政府机关大楼
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有价证券可以获取固定收益的有()。
A、国家债券
B、优先股
C、普通股
D、企业债券
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可用于建筑物评估的方法有()。
A、路线估价法
B、残余估价法
C、现行市价法
D、重置成本法
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无形资产评估目的的类型有()。
A、无形资产报废
B、无形资产投资
C、无形资产转让
D、无形资产摊销
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房地产分离评估、综合计价的原因是( )。
A、土地主要受市场供求因素及位置、面积、形状的影响
B、土地会折旧,而房屋则不存在折旧问题
C、房产与地产价格的性质不同
D、房屋会折旧,而土地则不存在折旧问题
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房地分估主要是针对( )进行的。
A、非经营性房地产
B、新开发的房地产
C、用地性质不合理的房产
D、工业用房地产
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判断建筑物是否存在经济性贬值的指标主要有()。
A、收益水平下降
B、利用率下降
C、使用用途不合理
D、设计不合理
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()情况会造成无形资产贬值。
A、某项无形资产所决定的产品销售量骤减,需求大幅度下降
B、一种新的、更为先进、更经济的专利出现
C、一种新的、更为先进、更经济的设备出现
D、传播面逐渐扩大、社会普遍接受和掌握
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地产在市场交易中实际成交的价格称为交易底价。
A、正确
B、错误
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对控股的长期投资,应对被投资企业进行整体评估。
A、正确
B、错误
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可上市交易的债券和股票可采用收益现值法。
A、正确
B、错误
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对某项土地使用权评估采用预期开发法,若对项目开发收入及项目开发费用都已折算为现值,则不应再考虑投资利息。
A、正确
B、错误
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长期待摊费用不能单独对外交易和转让,因此,只有当企业发生整体产权变动时,才能进行评估。
A、正确
B、错误
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运用成本法评估土地价格时,若土地开发费是均匀投入,则计算期为开发期的一倍。
A、正确
B、错误
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通过企业财务会计核算,企业自创的无形资产在账面记录为完整的价值。
A、正确
B、错误
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在我国,城市土地的所有权属于国家,但可以进入市场流通。
A、正确
B、错误
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由于建筑物用途、使用强度、设计、结构、装修、设备配置等原因造成建筑物功能不足称为经济性贬值。
A、正确
B、错误
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对于大型、价高的建筑物的评估,一般可采用价格指数调整法。
A、正确
B、错误
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只有无形资产具有获得超额能力的期间才是真正的无形资产有效期限。
A、正确
B、错误
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运用使用年限法的关键在于测定一个较为合理的建筑物已使用年限。
A、正确
B、错误
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土地使用权出让的最高年限由国有土地管理局确定。
A、正确
B、错误
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模拟土地按最优利用原则开发,按获取销售收入扣除开发成本、利润后的余额来推算确定待估土地使用权转让价格的评估方法称为重置成本法。
A、正确
B、错误
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可上市交易的债券和股票可采用现行市价法,按评估基准日的开盘价确定评估价。
A、正确
B、错误
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到期后一次性还本付息债券的评估,其评估的标准是()。
A、债券本金加利息
B、债券本金
C、债券本金或利息
D、债券利息
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在采用差额法评估商誉时,要得到企业整体资产价值,可采用的评估方法为( )。
A、市场法
B、成本法
C、资产基础法
D、收益法
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购买其他企业的股票属于()。
A、风险投资
B、间接投资
C、无风险投资
D、直接投资
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一份资产评估报告书只能允许按( )个用途使用。
A、2
B、1
C、4
D、3
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下列按风险大小排列,正确的是()。
A、国家债券、金融债券、企业债券、股票
B、股票、国家债券、金融债券、企业债券
C、股票、企业债券、金融债券、国家债券
D、企业债券、股票、国家债券、金融债券
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评估企业整体价值的最直接的方法是( )。
A、收益现值法
B、价格指数法
C、清算价格法
D、重置成本法
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长期待摊费用的评估通常发生在()。
A、企业财务检查时
B、长期待摊费用摊销时
C、企业纳税时
D、企业整体产权变动时
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下列选项中,不属于资产评估业务约定书中基本内容的是( )。
A、资产评估目的
B、评估机构和委托方名称
C、资产评估计划
D、资产评估基准日
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假定社会平均资金收益率为12%,无风险报酬率为10%,被评估企业所在行业平均风险与社会平均风险的比率为1.5,则用于企业评估的折现率应选择( )。
A、13%
B、12%
C、13.5%
D、10%
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注册评估师对被评估企业的资产进行分类,这项工作属于( )环节。
A、制定工作计划
B、业务受理
C、实施评估工作
D、收集整理资料
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在工场手工阶段经济形态条件下,最重要的生产要素是( )。
A、马匹等骑乘工具
B、土地
C、劳动力
D、机器设备
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在下列无形资产中,不可确指的无形资产是()。
A、商誉
B、商标权
C、土地使用权
D、专营权
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涉及国有资产产权变动的资产评估报告书及有关资料必须经国有资产行政主管部门确认或授权确认后方可使用。
A、正确
B、错误
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资产评估报告书应写明资产业务的性质。
A、正确
B、错误
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资产评估报告书只需提交正文即可。
A、正确
B、错误
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因为商誉是企业超额盈利能力的反映,而超额盈利能力包括人力资源的超额效用,因此可以利用商誉评估来确定人力资源价值。
A、正确
B、错误
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资产评估业务约定书的签约各方,即注册资产评估师和委托方。
A、正确
B、错误
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证券监督管理部门在审计申请上市公司的申报材料时,必须同时审核其资产评估报告书。
A、正确
B、错误
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对非控股长期投资评估,基本上采用收益现值法。
A、正确
B、错误
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人力资源评估的困难在于劳动者具有流动性。
A、正确
B、错误
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无形资产与固定资产一样,都会存在实体性贬值。
A、正确
B、错误
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无风险利率可以采用国库券利率。
A、正确
B、错误
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人力资源与物质资源相比,特征为( )。
A、可交易性
B、排他性
C、可分解性
D、与载体不可分
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对人力资源评估一般采用的方法为( )。
A、商誉评估法
B、以工资报酬为基础的收益现值法
C、以收益为基础的收益现值法
D、现行市价法
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资产评估业务约定书中包括( )内容。
A、评估收费方式
B、评估基准日
C、评估工作时间
D、评估报告使用用途
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影响无形资产评估价值的因素是()。
A、技术成熟程度
B、效益因素
C、机会成本
D、市场供需状况
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债券作为一种投资工具,具有的特点是()。
A、可随时变现
B、可流通
C、收益相对稳定
D、投资风险小
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按现行规定,资产评估报告书应包括( )。
A、资产评估明细表及相关附件
B、资产评估报告书正文
C、资产评估说明
D、资产评估结果确认书
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收集数据资料的要求是( )。
A、大量性
B、完整性
C、针对性
D、经济性
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评估机构撰写出资产评估正式报告并经审核无误后,还需要( )。
A、评估机构负责人审定签章
B、负责该项目的注册资产评估师签章
C、参与评估项目的其他人员签章
D、加盖评估机构公章
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按资产能够独立存在为标准分类,下列资产中,属于可确指的资产是( )。
A、商誉
B、机器设备
C、土地使用权
D、专利权
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资产评估的特点是( )。
A、资产评估的客体为法定资产转让
B、资产评估的主体为具有资产评估资格的中介机构和注册评估师
C、资产评估不具有政策性
D、资产评估以历史成本为主要的价值类型
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可运用收益现值进行评估的是( )。
A、某化工企业职工宿舍
B、中山医科学院的资产
C、某可用于出租的公寓
D、某机电公司
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注册资产评估师在执业中应恪守独立、客观、公正的原则,与客户存在以下利害关系时应予以回避的是( )。
A、持有客户的股票、债券或与客户有其他经济利益关系
B、曾在委托单位任职,离职后未满三年
C、其他可能直接或间接影响职业的利害关系
D、与客户的负责人或委托事项的当事人有利害关系
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下列说法正确的有( )。
A、规模价值法假设资产的成本与其生产能力不呈线性关系,但是生产能力越大、成本越高,而不是成等比例变化
B、功能价值法是假设资产的成本与其生产能力呈线性关系,生产能力越大、成本越高,而不是成等比例变化
C、运用使用年限法计算成新率时,不能使用会计年限
D、计算功能性贬值时,如果重置成本是复原重置成本,则功能性贬值包括超额投资成本和运营性贬值
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下列应根据资产评估结果在会计报表附注中说明的项目有( )。
A、确定拍卖基数
B、确定抵押借款金额
C、确定公司的折股数
D、确定承包基数
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收益现值法中的收益额的界定情况应注意( )。
A、收益额是由被评估资产直接形成的
B、收益额指的是被评估资产未来收益额
C、收益额必须是营业利润
D、收益额必须是税后利润
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属于必须进行资产评估的经济行为是()
A、资产转让、企业清算
B、企业经营、库存商品出售
C、企业兼并、企业联营、企业出售
D、中外合资、合作、股份合营
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资产的三个属性是( )。
A、流动性
B、收益性
C、安全性
D、稳定性
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价格指数法适用于( )设备重置成本的估测。
A、无账面原值的
B、无现行购置价的
C、无财务核算资料的
D、无参照物的
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设备的功能性贬值通常要表现为( )。
A、超额投资成本
B、超额营运成本
C、超额重置成本
D、超额更新成本
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对企业应收账款和预付账款的评估,应( )。
A、清查核实应收账款和预付账款的实有数
B、清查核实应收账款和预付账款的已收回数
C、判断估计可能发生的坏账损失
D、清查核实已发生的坏账损失
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安装周期很短的一般设备,其重置成本包括( )。
A、设备购置费
B、运输费用
C、利息费用
D、安装费用
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材料评估适用的方法有( )。
A、历史成本法
B、收益现值法
C、现行市价法
D、重置成本法
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对流动资产评估无需考虑功能性贬值是因为( )。
A、周转速度快
B、变现能力强
C、形态多样化
D、获利能力强
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流动资产评估的特点是( )。
A、应对其综合获利能力进行评估
B、应评估资产的功能性贬值
C、可以采用历史成本法
D、评估基准日应尽可能为会计期末
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按资产是否具有综合获利能力,资产可分为()。
A、整体资产与单项资产
B、流动资产与固定资产
C、设备与房地产
D、无形资产与有形资产
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资产的实体性贬值是( )形成的。
A、因使用和自然力作用
B、因技术相对落后
C、因营运成本大于现行新设备
D、因国家政策变化
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用现行市价法进行资产评估时,应当参照相同或者类似资产的( )评定重估价值。
A、市场价格
B、重置成本
C、清算价格
D、收益现值
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被兼并企业在产权转让成交后,保留法人资格的企业( )。
A、结束兼并前旧账
B、沿用旧账
C、可以沿用旧账,也可以结束兼并前旧账,另立新账
D、只能另立新账
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某企业急需资金周转,向银行申请贷款40万元,并以2辆汽车作担保物。2辆汽车原值共80万元,已提折旧30万元,经评估确认的价值为45万元。则该企业()。
A、不作账面调整
B、应在固定资产账中调整账面记录,将固定资产减记5万元
C、应为累计折旧账中调整账面记录,将累计折旧减记5万元
D、应将固定资产净值调整为40万元
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某被评估资产2000年购建账面价值为50万元,2009年进行评估,已知2000年与2009年该类资产的定基物价指数分别为120%与170%,则被评估资产重置全价为()。
A、70.83万元
B、50万元
C、35.29万元
D、85万元
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由于外部环境而不是资产本身或内部因素所引起的达不到原有设计获利能力而导致的贬值,是( )。
A、功能性贬值
B、实体性贬值
C、经济性贬值
D、非评估考虑因素
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选择重置成本时,在同时可得复原重置成本和更新重置成本的情况下,应选用( )。
A、复原重置成本
B、更新重置成本
C、任选一种
D、历史成本
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采用现行市价法评估资产价值时,需要以类似或相同资产为参照物,选择的参照物应该是( )。
A、旧资产
B、全新资产
C、与被评估资产的成新率相同的资产
D、全新资产,也可以是旧资产
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根据现行规章制度,各资产评估机构在从事资产评估工作时,应坚持()。
A、独立性、客观性、科学性、专业性
B、真实性、科学性、可行性
C、统一领导、分级管理
D、独立性、相关性、客观性
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一般来说,资产价格与需求量成正比例关系,与供应量成反比例关系。
A、正确
B、错误
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企业进行股份制改组发生的资产评估增值,不能调整账面价值。
A、正确
B、错误
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若企业年收益按等比级数递增,且无期限,则评估价值应为:年收益额/(折现率+增长率)。
A、正确
B、错误
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货币因投资和再投资产生时间价值。
A、正确
B、错误
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递延年金终值的大小与递延期无关,故计算方法和普通年金终值相同。
A、正确
B、错误
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运用重置成本法对某企业的一台设备进行评估,其成新率是指会计的折旧率。
A、正确
B、错误
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如果评估目的是为了确定某一项资产的公允价值,应依据评估结果调整会计账簿。
A、正确
B、错误
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某企业以一栋厂房作抵押向银行借款100万元,5年期。但到期时,该企业无法偿还贷款和利息。银行要求对该厂房进行评估,此时应采用清算价格法。
A、正确
B、错误
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企业整体价值与单项资产价值总和的差额就是商誉。
A、正确
B、错误
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某企业拥有一栋房产,既可用于公寓,又可用于办公楼。由于该房产位于某大学附近,用作学生公寓比用作办公楼合算,则评估时应按办公楼评估。
A、正确
B、错误
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一台数控机床,重置成本为200万元,已使用2年,其经济寿命为20年,现在该机床的数控系统损坏,估计修复费用为20万元,其他部分工作正常。该机床的实体性贬值额为( )。
A、38万元
B、20万元
C、18万元
D、30万元
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决定设备成新率的关键因素是()。
A、设备的技术水平
B、设备的使用程度
C、设备的功能
D、设备购置的时间
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某被评估设备已使用1O年,尚可使用15年,该设备设计生产能力为年产某产品1000万件。由于市场竞争加剧,使该设备开工不足,每年只生产800万件产品,假设规模经济效益指数为O.7,该设备的经济性贬值率为( )。
A、12.5%
B、40.0%
C、14.5%
D、85.5%
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( )是按应收账款拖欠的时间长短,分析判断可收回的金额和坏账损失。
A、坏账估计法
B、市场法
C、账龄分析法
D、信用分析法
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下列成新率计算公式中,不正确的是( )。
A、成新率=设备的尚可使用年限÷(设备的已使用年限+设备的尚可使用年限)×100%
B、成新率=设备的已使用年限÷(设备的已使用年限+设备的尚可使用年限)
C、成新率=(设备的总使用年限-设备的已使用年限)÷设备的总使用年限×100%
D、成新率=1-有形损耗率
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对流动资产评估所选评估基准日应尽可能在( )。
A、会计期末
B、会计期初
C、会计期中
D、随时可以
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需安装的设备,且安装调试周期很长,其重置成本不仅需要考虑正常费用,且需要考虑( )。
A、安装费用
B、运输费用
C、调试费用
D、资金成本
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由超额营运成本引起的功能性贬值通常利用( )进行估测。
A、类比法
B、统计分析法
C、指数法
D、趋势法
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估测一台在用续用的设备的重置成本,首选方法是( )。
A、利用价格指数法
B、利用重置核算法
C、利用询价法询价再考虑其他费用
D、利用功能价值法
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对在用低值易耗品的评估,应考虑其实体性贬值,但无需考虑功能性贬值和经济性贬值。
A、正确
B、错误
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对于非续用的机器设备可以采用重置成本法。
A、正确
B、错误
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从理论上讲,设备超额投资成本是指设备的更新重置成本大于设备复原重置成本的差额。
A、正确
B、错误
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对于实物类流动资产,可以采用现行市价法和成本法。
A、正确
B、错误
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被评估建筑物因市场原因在未来3年内每年收益净损失额约为5万元,假定折现率为10%,该建筑物的经济性贬值最接近于( )万元。
A、50
B、15
C、12
D、10
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土地使用权价值的高低取决于()。
A、地产市场
B、土地使用权所能获得的预期收益
C、政府部门
D、随行就市
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确定待估地产价格,按照要求,采用现行市价法至少应选择()以上的参照物。
A、6个
B、3个
C、4个
D、2个
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下列选项中,不反映房地产使用强度的指标是( )。
A、绿地率
B、容积率
C、覆盖率
D、得房率
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某宗土地1000平方米,国家规定容积率为5,建筑密度为0.6,下列建设方案中哪个可行()。
A、建筑物地面—原建筑面积为400平方米,总建筑面积为1200平方米
B、建筑物地面—原建筑面积为800平方米,总建筑面积为4000平方米
C、建筑物地面—原建筑面积为500平方米,总建筑面积为6000平方米
D、建筑物地面—原建筑面积为600平方米,总建筑面积为4800平方米
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法律和合同、企业申请书分别规定有法定有效期限和受益年限的,则无形资产的有效期限为( )。
A、10年
B、法定有效期限
C、受益年限
D、法定有效期限和受益年限中较短者
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基础设施配套“三通一平”是指( )。
A、通水、通路、通热、平整地面
B、通水、通路、通电、平整地面
C、通水、通路、通气、平整地面
D、通水、通讯、通电、平整地面
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关于房屋建筑物的说法不正确的是( )
A、土地使用权划拨具有无偿性、无期限性、可转让性
B、房屋建筑物的基本组成有:基础、主体承重结构和屋顶及围护结构
C、建筑物作为商品有以下特性:不可位移性、产权边界复杂性、和功能变异性
D、对建筑物分类,能使评估人员更好的了解房屋建筑物的特点,使评估更科学
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运用最佳使用原则评估地产的前提条件是( )。
A、土地的利用永续性
B、土地的非再生性
C、土地的位置固定性
D、土地的用途广泛性
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对建筑物进行评估时,只有存在未来收益的建筑物才能采用残余估价法。
A、正确
B、错误
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房地产保值增值是一种趋势,无论哪一时点,房地产价值都会上涨。
A、正确
B、错误
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由现行市价法估价得到的价格称为比准价格。
A、正确
B、错误
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土地的自然特性包括( )。
A、位置的固定性
B、质量的差异性
C、不可再生性
D、用途广泛性
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由政府直接制定并公布的地价为()。
A、基准地价
B、标定地价
C、交易底价
D、保税价格
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()属于可确指的无形资产。
A、商誉
B、非专利技术
C、商标
D、专营权
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房地产不论是作为一类资产或作为一种商品,其市场价格要受到许多因素的影响,这些因素为( )。
A、自然因素
B、社会因素
C、行政因素
D、经济因素
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土地价格通常是指空地的价格,我国目前的地价体系,地价可以具体分为( )。
A、基准地价
B、标定地价
C、出让底价
D、转让价格
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影响房地产价格的区域性因素是指房地产所在地区的自然条件、社会条件、经济发展状况和行政条件相结合所形成的地区性特点或区域性特点,这些特点几种表现为( )。
A、区域的繁华程度
B、交通通达程度
C、公共公用配套设施
D、地区环境
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对住宅用地价格有影响的主要区域因素是( )。
A、建筑高度
B、位置
C、公共设施高度
D、土地形状
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甲企业于2009年3月5日委托某资产评估机构对其资产进行评估,用于向银行抵押贷款。评估基准日为2009年3月10日。但由于种种原因,贷款一直未成功,直至2010年5月1日,甲企业欲再次向银行申请贷款,则( )。
A、原资产评估报告书仍然有效
B、可以使用原资产评估报告
C、原资产评估报告书无效
D、不能委托原评估机构再次评估
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对人力资源的评估,主要采用的方法是( )。
A、收益现值法
B、历史成本法
C、重置成本法
D、现行市价法
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被评估企业预计未来5年的预期收益为100万元、120万元、150万元、160万元、200万元,假定资本化率为10%,采用年金法估测的企业价值最有可能( )。
A、141万元
B、1414万元
C、5360万元
D、20139万元
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上市股票的评估一般采用现行市价法,按评估基准日的()确定评估值。
A、最低价
B、开盘价
C、收盘价
D、中间价
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某企业预期未来年均收益额为120万元,资本化率为10%,采用资产基础法计算的企业价值为1150万元,该企业商誉的价值为( )。
A、40万元
B、500万元
C、O万元
D、50万元
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由于无形资产转让后加剧了市场竞争,在该无形资产的寿命期间转让无形资产的机会成本是( )。
A、销售收入减少和费用增加的折现值
B、销售收入的增加折现值
C、销售费用的减少折现值
D、无形资产转出的净减收益与无形资产再开发净增费用
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用来反映一定时期某种经济现象在发展过程的累计结果的方法称为( )。
A、时间序列法
B、比较法
C、结构法
D、时点序列法
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评估商誉必须坚持( )。
A、贡献原则
B、预期原则
C、替代原则
D、最有效使用原则
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人力资源评估价值是指( )。
A、人力资源所具有的的正在发生的创造性的劳动能力
B、人力资源所具有的已发生的创造性的劳动能力
C、人力资源所具有的已发生的重复性的劳动能力
D、人力资源所具有的潜在的创造性的劳动能力
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资产评估的主体是指(  )。
A、从事资产评估的机构和人员
B、被评估资产
C、被评估资产占有人
D、资产评估委托人
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企业整体价值的确定关键在于企业未来的偿债能力。
A、正确
B、错误
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查勘评估对象的目的在于为尽快出具资产评估报告作准备。
A、正确
B、错误
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目前,对人力资源的评估尚处于探索阶段。
A、正确
B、错误
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资产评估报告书的使用权应为委托方所有,未经委托方许可不得随意向他人提供。
A、正确
B、错误
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公开发行股票公司信息披露至少要列示的内容是( )。
A、各类资产评估净值
B、各类资产增减值幅度
C、各类资产评估总值
D、按资产负债表大类划分的各类资产评估前账面价值及固定资产净值
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企业整体价值评估的特点是( )。
A、企业整体价值评估结果一般高于单项资产评估价值总和
B、企业整体价值评估只能采用现行市价法和收益现值法
C、企业整体价值评估具有综合偿债能力
D、企业整体价值评估具有综合获利性
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资产评估报告书的作用有( )。
A、是管理部门完善资产评估管理的重要手段
B、是建立评估档案,归集评估档案资料的重要信息来源
C、是反映和体现资产评估工作情况,明确委托方、受托方及有关方面责任的根据
D、为被委托评估的资产提供作价意见
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资产评估报告书的制作步骤有( )。
A、评估初步数据的分析和讨论
B、编写评估报告书
C、评估明细表的数字汇总
D、整理工作底稿和归集有关资料
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资产评估的实施包括的环节是( )。
A、准确进行评定估算
B、估算资产价格
C、划分资产类别
D、签订业务约定书
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下列价格中,与股票的评估值有较为密切联系的有( )。
A、股票的市场价格
B、股票的发行价格
C、股票的清算价格
D、股票的内在价格
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某被评估资产2000年购建,账面原值10万元,账面净值2万元,2010年进行评估,已知2000年和2010年该类资产定基物价指数分别为130%和180%,由此确定该资产的重置完全成本为( )。
A、180000
B、138462
C、27692
D、80000
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资产评估机构作为中介服务机构,进行资产评估时,实行()。
A、由财政部门拨款
B、有偿服务
C、无偿服务
D、有偿服务和无偿服务相结合
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资产评估的独立性原则保障了资产评估的( )。
A、公正性特点
B、现实性特点
C、咨询性特点
D、预测性特点
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某企业为了向银行申请贷款,以一台设备作为担保物。对该设备的评估基准日为2012年1月10日,则评估结果在()以内有效。
A、3年
B、1年
C、2年
D、半年
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企业改组为股份公司时,若以评估基准日为调账日,对流动资产、长期资产、无形资产应按评估确认价值与账面价值之间的增加额,借记有关资产科目,贷记( )科目。
A、未分配利润
B、实收资本
C、盈余公积
D、资本公积
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收益现值法中的折现率一般应包括( )。
A、无风险利率、风险报酬率和通货膨胀率
B、资产收益率和行业平均收益率
C、超额收益率和通货膨胀率
D、银行贴现率
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在下列资产中,最适宜采用成本法评估的资产是(   )
A、自制专用设备
B、无形资产
C、资源性资产
D、企业整体资产
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资产评估中所用的无风险利率一般是指( )。
A、资金的市场利率
B、银行利率
C、政府发行的国库券利率
D、企业发行的债券利率
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对被评估的机器设备进行模拟重置,按现行技术条件下的设计、工艺、材料、标准、价格和费用水平进行核算,这样求得的成本称为( )。
A、实际重置成本
B、更新重置成本
C、复原重置成本
D、完全重置成本
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采用收益现值法评估资产时,各指标间存在的关系是( )。
A、资本化率与收益现值无关
B、资本化率越高,收益现值越低
C、资本化率越高,收益现值越高
D、资产未来收益期对收益现值没有影响
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资产的清算价格一般取决于( )。
A、资产的生产成本
B、资产的通用性
C、市场供求关系
D、清算时间的限制
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历史成本法一般只适用于( )的资产评估。
A、购进期长,购进价格脱离市场现行价格的资产
B、流动性强,价格变化不大的单项资产
C、流动性弱,价格变化较大的单项资产
D、购进期短,购进价格接近市场现行价格的资产
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资产评估结果处理的基本要求是( )。
A、依据评估确认通知书进行会计处理
B、会计处理方法应与评估目的一致
C、按现行会计制度规定进行处理
D、按税法规定进行会计处理
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确定评估基准日的目的是( )。
A、将动态下的企业资产固定为某一时点
B、确定评估对象计价的时间
C、确定评估有效期
D、将动态下的企业资产固定为某一时期
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资产购买者不仅要求资本增值,而且还要求补偿由于投资而带来的其他方面的损失,这些损失包括( )。
A、风险成本
B、机会成本
C、历史成本
D、交易成本
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资产评估与会计计价的区别主要是()。
A、会计计价为投资者、债权人、经营者提供信息,资产评估为资产交易和投资提供价值尺度
B、会计计价基于会计主体不变,而资产评估基于产权变动
C、会计计价以持续经营为前提,而资产评估以中断生产经营为前提
D、会计计价是就资产论权益,而资产评估时就资产论资产
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成新率的估算方法包括( )。
A、贬值法
B、观察法
C、使用年限法
D、修复费用法
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应收账款评估时,对预计坏账损失定量确定的方法主要有( )。
A、应收账款百分比法
B、分类分析法
C、账龄分析法
D、计提坏账准备法
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使用下列哪种会计方法,对于材料评估的评估值没有影响( )。
A、先进先出法
B、后进先出法
C、计划成本法
D、加权平均法
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对于经过大修或技术改造的机器设备,评估时应( )。
A、适当增加其尚可使用年限
B、适当增加其已使用年限
C、减少其实际已使用年限
D、增加其实际已使用年限
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会引起机器设备经济性贬值的有( )。
A、设备价格上升
B、产品滞销
C、技术进步
D、竞争加剧
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对在产品进行评估时,一般将工资和其他费用合并评估。
A、正确
B、错误
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某企业要求评估一台生产汽车空调机装置,该装置采用氟利昂为制冷剂,根据国家规定,从2001年1月1日起禁止在汽车上使用氟利昂制冷剂,但该装置尚可使用10年,评估基准日为2000年1月1日,则尚可使用年限为1年。
A、正确
B、错误
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设备的成新率是指( )。
A、设备综合性陈旧贬值率的倒数
B、设备有形损耗率的倒数
C、设备有形损耗率与1的差率
D、设备现时状态与设备重置成本的比率
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设备的加权投资年限为()。
A、设备已使用的年限×更新成本
B、设备更新成本合计
C、设备加权更新成本合计÷更新成本合计
D、设备加权更新成本合计
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某被评估设备的年产量为1000件,与该设备相近的某参照物的年产量为2000件,购建价值为10万元,则该设备的评估值为( )。
A、4万元
B、5万元
C、6万元
D、8万元
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设备的技术寿命与()有关。
A、使用强度
B、技术更新速度
C、维修保养水平
D、使用时间
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某项在用低值易耗品,原价750元,预计使用一年,现已使用6个月,该低值易耗品现行市价为1200元,由此确定在用低值易耗品评估值为( )。
A、300元
B、900元
C、600元
D、1200元
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进口一台需缴纳消费税的设备,该设备的增值税应按( )计算。
A、关税完税价×增值税税率
B、(关税完税价+消费税)×增值税税率
C、(关税完税价+进口关税)×增值税税率
D、(关税完税价+进口关税+消费税)×增值税税率
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在我国,土地使用权价格具有一定的年期。土地使用权出让的最高年限可以是( )。
A、60年
B、40年
C、50年
D、70年
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无形资产作为独立的转让对象评估,其前提是()。
A、能带来未来收益
B、能带来正常收益
C、能带来超额收益
D、能带来垄断收益
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用重置成本法评估地价时,包括的因素有()。
A、利息
B、土地取得费
C、土地开发费
D、利润
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难以运用现行市价法评估的不动产有( )。
A、写字楼用地
B、图书馆
C、体育馆
D、学校教学用地
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某宗土地2000平方米,土地上建一幢10层的宾馆,宾馆首层面积为1200平方米,第2层至第10层每层建筑面积为1000平方米,则由此计算出的建筑容积率为( )。
A、2
B、0.6
C、6
D、5.1
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我国城镇土地市场实质上是( )的让渡市场。
A、土地收益权
B、土地所有权
C、土地租赁权
D、土地使用权
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对于建筑物的过剩功能,在评价时可考虑按( )处理。
A、经济性贬值
B、功能性贬值
C、经济性溢价
D、建筑物增值
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如果交易实例地产与待评估地产处在同一供需圈,则不必进行( )。
A、区域因素修正
B、交易情况修正
C、个别因素修正
D、期日修正
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判断债券风险大小主要应考虑()。
A、债券发行者的财务状况
B、债券投资者的财务状况
C、债券投资者的信誉
D、债券投资者的竞争能力
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某企业评估时长期待摊费用余额60000元,是为预付固定资产大修理的费用,固定资产已进行评估,则()。
A、应确认固定资产60000元
B、应确认长期待摊费用60000元
C、应确认待摊费用60000元
D、应确认长期待摊费用0元
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采用收益现值法评估无形资产时采用的折现率应包括()。
A、超额收益率、通货膨胀率
B、资金利润率、行业平均利润率
C、银行贴现率
D、无风险利率、风险报酬率和通货膨胀率
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在知识经济形态条件下,最重要的生产要素是( )。
A、企业家精神与才能
B、资本
C、知识与科学技术
D、劳动力
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资产评估报告书应由( )最终审核、签字、盖章才具备法律效力。
A、注册评估师
B、项目负责人
C、主任评估师
D、委托人
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资产评估业务约定书的签定的当事人是()。
A、注册资产评估师
B、委托人
C、注册资产评估师与委托人
D、资产评估机构与委托人
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从企业整体价值评估的角度来看,被评估企业(非上市公司)与上市公司的差别 主要体现在( )上。
A、盈利能力
B、经营能力
C、投资能力
D、变现能力
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对无形资产进行评估时,()。
A、收益现值法是唯一的方法
B、收益现值法、现行市价法、成本法都可以用
C、只能采用收益现值法和现行市价法
D、只能采用收益现值法和成本法
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待估企业预计未来5年的预期收益为100万元、120万元、150万元、160万元、200万元,从未来第六年起,企业的年预期收益将维持在200万元水平上,假定资本化率为10%,采用分段估测企业的价值最有可能是( )。
A、2536万元
B、5360万元
C、1778万元
D、1636万元
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改组企业经批准确认的资产评估价值自评估基准日起,到股份制企业注册登记日止,两年内有效。
A、正确
B、错误
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注册资产评估师可以在两个或两个以上的资产评估机构执业。
A、正确
B、错误
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我国资产评估中心是在1988年正式批准成立的。
A、正确
B、错误
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设备成新率是指( )。
A、设备现时状态与设备重置成本的比率
B、设备有形损耗率与1的差额
C、设备综合性陈旧贬值率的倒数
D、设备有形损耗率的倒数
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年收益额/资本化率公式,是适用于( )情况下的收益法公式。
A、未来收益无期限且非为年金
B、未来收益无期限且为年金
C、未来收益有期限且非为年金
D、未来收益有期限且为年金
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已知资产的价值与功能之间存在线性关系,重置全新机器设备一台,其价值为5万元,年产量为500件,现知被评估资产年产量为400件,其重置成本为( )。
A、4-5万元之间
B、无法确定
C、4万元
D、5万元
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A企业对外投资前对流动资产进行清查,如果清查结果与账面价值不符,其差额应记入“( )”科目。
A、待处理财产损溢
B、长期股权投资
C、资本公积
D、营业外支出
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由于外部条件的变化引起资产闲置,收益下降等而造成的资产价值损失是资产的( )贬值。
A、功能性
B、内在性
C、实体性
D、经济性
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一优先股每年股利为60元,资本化率为8%,这些股利收入的现值为()元。
A、600
B、750
C、4.8
D、55.2
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甲企业被乙企业兼并,兼并时甲企业进行财产清查,发现存货盘亏20万元,甲企业应先冲减资本公积和盈余公积,不足部分冲减( )。
A、预提费用
B、未分配利润
C、实收资本
D、待摊费用
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收益现值法应用中收益额的选择,必须是( )。
A、利润总额
B、现金流量
C、净利润
D、营业利润
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兼并企业接受被兼并企业,在被兼并企业保留法人资格的情况下,应编制( )。
A、利润分配表
B、现金流量表
C、资产负债表
D、利润表
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在现时条件下,按功能重置资产并使资产处于在用状态所耗费的成本称为( )。
A、重置成本
B、收益成本
C、历史成本
D、现行成本
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下列原则中,( )是资产评估的经济原则。
A、贡献原则
B、替代原则
C、客观性原则
D、预期原则
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( )是资产评估应遵循的工作原则。
A、科学性原则
B、客观性原则
C、独立性原则
D、替代性原则
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资产评估业的管理模式主要有( )。
A、政府管理为主、行业自律为辅管理模式
B、政府管理模式
C、政府监管下的行业自律管理模式
D、行业自律管理模式
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复原重置成本与更新重置成本相比较,()是两者的主要差异。
A、技术差异
B、设计差异
C、功能差异
D、标准差异
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能采用收益现值法评估的机器设备为()。
A、生产流水线
B、车床
C、成套设备
D、磨床
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某企业库存商品实有数量180件,每件实际成本194元,该库存商品的材料费与工资、其他费用的比例为70:30,根据目前有关资料,材料费用综合调整系数为1.20,工资、其他费用综合调整系数为1.08.该库存商品的评估值应接近于()。
A、34920元
B、40646.88元
C、60760.80元
D、45256.32元
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设备的技术寿命与( )有关。
A、使用强度
B、技术更新速度
C、维修保养水平
D、使用时间
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某台重置全新设备价格为5万元,年产量为5000件。现知被评估资产年产量为4000件,则其重置成本为( )。
A、40000元
B、625000元
C、以上都不正确
D、50000元
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按成本法评估设备的重置成本,当被估对象已不再生产时,评估应采用()。
A、替代型设备的价格
B、按被估设备的账面值
C、参照替代设备价格采用类比法估测
D、采用现行市价法评估
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评估某企业某类适用设备,经抽样选择具有代表性的适用设备6台,估算其重置成本之和为40万元,而该6台具代表性的适用设备原始成本之和为25万元,该类通用设备账面原始成本之和为300万元,则该通用设备的重置成本为( )万元。
A、500
B、800
C、480
D、150
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建筑物残余估价法属于( )中的一种具体方法。
A、收益现值法
B、现行市价法
C、功能价值法
D、成本法
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建筑物评估的价格指数调整法一般不宜对( )进行评估。
A、大型、价高的建筑物
B、成本资料比较完备的建筑物
C、其他比较完备的建筑物
D、结构简单的建筑物
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已知某房地产月租金收入20万元,月费用总额(含折旧费)5万元,建筑物尚可使用50年,其价格为1000万元,建筑物折现率为10%,该房地产的土地年纯收益最接近于( )万元。
A、50
B、80
C、100
D、60
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房地产分估的目的在于( )。
A、提高评估效率
B、减少评估失实
C、减少评估价值
D、提高评估价值
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自我国,城市土地的()可以进入市场流转。
A、租赁权
B、使用权
C、所有权
D、抵押权
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下面公式中,正确的是( )。
A、容积率=建筑物面积×建筑占地面积×100%
B、楼面地价=土地总价格÷容积率
C、楼面地价=土地单价÷容积率
D、容积率=建筑物面积÷建筑占地面积×100%
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作为基础设施配套费用应以“七通一平”为准。
A、正确
B、错误
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资产评估报告书的编写要求( )。
A、结构完整
B、科学、公正、客观
C、按时出具
D、系统、综合和分析
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影响企业整体价值评估的主要因素( )。
A、企业整体的技术情况
B、企业所处的经济环境和社会环境
C、企业单项资产价值的大小
D、企业资产的匹配状况
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必须在资产评估报告书上签字的人是( )。
A、项目负责人
B、委托方法定代表人
C、资产占有方法定代表人
D、评估机构法定代表
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下列公式,正确的是()。
A、整体资产评估价值=各单项资产评估值之和
B、商誉=整体资产评估价值+各单项资产评估值之和
C、商誉=整体资产评估价值-各单项资产评估值之和
D、整体资产评估价值=各单项资产评估值之和-商誉
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目前我国企业会计中,对人力资源的处理是( )。
A、不列为资产。
B、按人力资源评估价值入账
C、按人力资源取得成本入账
D、按人力资源市价入账
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目前,我国资产评估已处于成熟时期。
A、正确
B、错误
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A企业兼并B企业,可能的会计处理( )。
A、被兼并企业保留法人资格的,兼并企业应将被兼并企业的资产、负债纳入企业会计核算系统
B、被兼并企业保留法人资格的,在有偿兼并方式下, 借记“长期股权投资”科目,贷记“银行存款”等科目
C、被兼并企业丧失法人资格的,并采用有偿方式兼并的,按被兼并企业资产、负债价值记账,成交价高于确认的净资产的差额,应列为“无形资产—商誉”
D、被兼并企业丧失法人资格的,并采用有偿方式兼并的,借记“长期股权投资”科目,贷记“实收资本”科目
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决定现行市价的基本因素有( )。
A、基础价格
B、供求关系
C、质量因素
D、清算价格
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企业兼并的形式主要有( )。
A、承担债务式
B、购买式
C、吸收股份式
D、控股式
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运用现行市价法时,参照物差异调整因素包括( )。
A、时间因素
B、价格因素
C、地域因素
D、功能因素
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资产的对象主要是发生产权变动或经营主体变动的资产存量。
A、正确
B、错误
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原有企业改组为股份制企业,改组后的公司可以继续沿用原企业账册,也可以结束旧账,另立新账。
A、正确
B、错误
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下列选项中,表述正确的是( )。
A、凡是可利用公式P=A/r 来评估计算的资产,其每年的收益额必须完全相等
B、公式P=A/r 中的收益额A实质上是经过了年金化的年收益额
C、根据公式 P=A/r 可以看出,只要预测出评估基准日后第一年的收益,然后除以本金化率即可求得评估值
D、根据公式 P=A/r 可以看出,评估值等于一年的收益除以本金化率,因而评估值的高低与收益期限无关
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对被评估的机器设备进行模拟重置,按原有技术条件下的设计、工艺、材料、标准但按现行价格和费用水平进行核算,这样求得的成本称为( )。
A、完全重置成本
B、实际重置成本
C、复原重置成本
D、更新重置成本
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清算价格的评估适用于( )的假设。
A、公开市场
B、企业主体
C、继续使用
D、清算
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折现率本质上说是( )。
A、超额收益率
B、个别收益率
C、无风险报酬率
D、平均收益率
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某资产可以持续使用,年收益额为50万元,适用资本化率为20%,则其资产评估值为( )。
A、300万元
B、350万元
C、250万元
D、200万元
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应收账款评估以后,账面上的“坏账准备”科目应为( )。
A、按账龄分析确定
B、零
C、应收账款的0.3%-0.5%
D、按销售收入的10%
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资产评估中,实体性贬值的估算可采用( )
A、价格指数法
B、使用年限法
C、重置核算法
D、功能价值法
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进口设备的到岸价是指( )。
A、设备的离岸价+海外运杂费用+境外保险费
B、设备的离岸价+进口关税
C、设备的离岸价+海外运杂费用+进口关税
D、设备的离岸价+境外保险费
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对某企业进行整体评估,经核实,截止评估基准日应收账款账面实有额为46万元,其中可以确定的坏账为1万元。根据前五年的有关数据可知,前五年应收账款总额为50万元,坏账发生总额为2.5万元,则企业应收账款评估值为( )。
A、437000元
B、427500元
C、435000元
D、450000元
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影响机器设备自然寿命的因素有( )。
A、同类设备的使用强度
B、机器设备的经济用途
C、机器设备的维修保养水平
D、机器设备的使用强度
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如果地产市场较为稳定,所选取的案例交易日期与估价期日不应该超过( )。
A、1年
B、5年
C、7年
D、10年
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建筑物重置成本的估计方法有()。
A、预决算调整法
B、价格指数调整法
C、路线估价法
D、重编预算法
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引起建筑物功能性贬值的因素主要有()。
A、使用强度不够
B、用途不合理
C、市场不景气
D、政策变化
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应作为资产评估报告书附件的项目是( )。
A、评估基准日期
B、与评估基准日有关的会计报表
C、评估所依据的法律、法规和政策
D、评估结论
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资产评估机构与委托人确定资产评估收费的文件是( )。
A、资产评估业务约定书
B、工作计划
C、资产评估立项批文
D、资产评估报告书
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资产评估业务约定书的终止时间是指完成评估报告书,委托方已支付完评估费用的时间。
A、正确
B、错误
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资产评估报告书的附件应包括( )
A、资产评估机构资格证书复印件
B、资产评估立项批准文件
C、重要合同
D、被评估企业前三年会计报表
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资产评估报告的应用者一般包括( )。
A、资产评估受托方
B、资产评估管理机构
C、有关部门
D、资产评估委托方
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某设备的年收益额为10万元,适用本金化率为10%,则该设备的评估价值为()
A、110万元
B、150万元
C、50万元
D、100万元
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决定资产评估价值类型的主要因素是( )。
A、资产评估主体
B、资产评估客体
C、资产评估方法
D、资产评估的特定目的
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如果评估的目的是为了确定某一资产的公允价值,以便用作担保抵押物向银行申请贷款,应( )。
A、根据资产评估结果进行会计账簿的调整
B、无需进行会计账簿调整
C、可以不调整会计账簿记录,但调整报表项目
D、可以调整会计账簿记录,也可以不调整
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某企业进行股份制改组时,“利润分配—未分配利润”科目借方余额为800万元,“盈余公积—法定盈余公积”贷方余额为50万元,“资本公积”科目贷方余额为600万元,“实收资本”科目贷方余额为1000万元。如果对亏损进行调整,调整后的“实收资本”科目的贷方余额为()。
A、1000万元
B、800万元
C、950万元
D、850万元
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资产评估的资产与会计的资产不同在于( )。
A、会计强调的资产是单项资产
B、资产评估的资产是企业现实意义的资产,而会计资产强调的是实际资金投入的资产
C、会计的资产包括的单项资产,也包括整体资产
D、会计评估的资产是企业现实意义的资产,而资产评估的资产强调的是实际资金投入的资产
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成本法的优点是( )。
A、有利于企业投资资产保值
B、比较充分地考虑了资产的损耗
C、有利于单项资产和特定用途资产的评估
D、工作量较小
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运用现行市价法必须具备的前提条件是( )。
A、需要有一个充分发育活跃的资产市场
B、必须具有与被评估资产相同或相类似的全新资产价格
C、可以搜集到被评估资产与参照物可相比较的指标和技术参数
D、必须具有参照物
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自制设备的重置成本主要包括( )。
A、设计费用
B、制造成本
C、安装调试费
D、合理利润
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某企业有一期限为10个月的票据,本金为50万元,月利息为1%,截至评估基准日离付款期尚差3个半月的时间,则该应收票据的评估值为()。
A、532500元
B、550000元
C、500000元
D、517500元
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被评估设备生产能力为100万件,成新率为80%,已知一台生产能力为80万件的同类全新设备的价格为120万元,而且该类设备的价格与生产能力是线性关系,根据上述给定条件,被评估设备的评估值最接近于( )。
A、58万元
B、150万元
C、90万元
D、120万元
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运用价格指数法评估机器的重置成本仅仅考虑了()因素。
A、技术因素
B、时间因素
C、功能因素
D、地域因素
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决定设备成新率的关键因素是( ).
A、设备的技术水平
B、设备的购置时间
C、设备的功能
D、设备的使用程度
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下列选项中,在分类上属于无形资产,但是在评估方法、准则适州等方面又不同于无形资产的是(   )
A、非专利技术
B、土地使用权
C、商誉
D、版权
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对土地与建筑物用途不协调所造成的价值损失一般体现的是( )。
A、土地的经济性贬值
B、土地的功能性贬值
C、建筑物的经济性贬值
D、建筑物的功能性贬值
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路线估价法适用于单个宗地的评估,而大片土地的评估则应采用收益现值法、现行市价法或重置成本法。
A、正确
B、错误
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如果评估对象的用途不合理,且又无改造的价值,应按拆除重新利用为评估前提。
A、正确
B、错误
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以工资报酬为基础计算人力资源价值的方法适用于( )的评估。
A、集体人力资源
B、个别人力资源
C、小组人力资源
D、车间人力资源
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根据我国现行制度规定,占有国有资产的单位发生()资产行为时应该评估。
A、股份经营
B、为其他企业担保
C、融资租入固定资产
D、 固定资产足额补偿
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某设备的年收益为80万元,适用资本化率为16%,则该设备的收益现值为( )。
A、80万元
B、500万元
C、92.8万元
D、 600万元
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最大最佳效用是基于资产评估的(   )。
A、继续使用假设
B、持续经营假设
C、公开市场假设
D、 清算(清偿)假设
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我国第一部对全国的资产评估行业进行政府管理的最高法规是( )。
A、《国有资产评估管理办法》
B、《资产评估操作规范意见(试行)》
C、《资产评估机构审批管理办法》
D、 《资产评估准则——基本准则》和《资产评估准则——职业道德准则》
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亏损挂账、库存商品清查损失,保靖主管部门批准,应先冲减盈余公积和资本公积,不足部分冲减实收资本。(2)清理出的各项资产盘盈、盘亏、毁损、报废等,计入当期损益。
A、对亏损挂账,未处理的存货清查损失,应先冲减实收资本
B、对亏损挂账,未处理的存货清查损失,先冲减盈余公积和资本公积,不足部分冲销资本
C、已转入企业长期待摊费挂账的长期借款利息及其他待摊费用,采用分立方式改组的,由改组后的股份公司分期摊销
D、 已转入企业长期待摊费用挂账的长期借款利息及其他待摊费用,采用分立方式改组的,根据改组后的债务归属和费用性质分别由股份制企业和分离企业分期摊销
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政府实施新的经济政策或发布新的法规限制了某些资产的使用,造成资产价值降低,这是一种( )。
A、功能性贬值
B、经济性贬值
C、实体性贬值
D、 非评估考虑因素
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在设备评估中,市场法不适用于( )
A、大型设备
B、有实体性贬值的设备
C、自制非标设备
D、 进口设备
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答案解析:在改组过程中,应按照下列程序办理(1)对企业的各项资产全面进行清查核实,保证账实相符;(2)在财产清查的基础上,由有评估资格的结构进行评估,并报国有资产管理部门立项确认;
A、对原企业的资产进行清查
B、界定原有企业资产总额产权
C、界定原有企业资产净资产权
D、 对于资产评估确认的资产价值与企业账面价值的差额,不得调账
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当设备出现( )时,评估时需要考虑其经济性贬值。
A、利用率下降
B、竞争加剧
C、使用效率下降
D、 技术水平相对落后
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对于购进间隔时间长、市场已脱销、没有准确市场现价的库存材料的评估,可以采用的评估方法有( )。
A、通过寻找替代品的价格变动资料来修正材料价格
B、在市场供需分析的基础上,确定该项材料的供需关系,并以此修正材料价格
C、根据材料的账面价值进行评估
D、 通过市场同类商品的平均物价指数进行评估
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机器设备的经济寿命受( )因素的影响。
A、物理性能
B、技术进步速度
C、设备生产产品的市场状况
D、 设备使用人员的技术水平
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答案解析:新设备及使用不久设备,成新率100%-90%;较新设备,成新率89%-65%;半新设备,成新率64%-40%;已使用较长时间或几经大修,目前仍能维持使用的旧设备,成新率一般为15%-39%;报废待处理设备,成新率为15%以下。
A、新设备及使用不久的设备,成新率一般为100%
B、新设备及使用不久的设备,成新率一般为90%-100%
C、已使用较长时间或几经大修,目前仍能维持使用的旧设备,成新率一般为15%-39%
D、 已使用加长时间或几经大修,目前仍能维持使用的旧设备,成新率一般为15%以下
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工业用地基准地价对应的使用年限是( )。
A、40年
B、50年
C、70年
D、 无限年期
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某宗土地2000平方米,土地单价位1000元每平米,国家规定的容积率为4,建筑密度为0.5,则楼面地价为()每平方米米。
A、250
B、500
C、1000
D、 4000
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上市债券的评估最适合用()。
A、成本法
B、现行市价法
C、收益现值法
D、 历史成本法
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越来越多的城市边沿土地被用于房地产开发建设,这说明了( )
A、土地的面积有限性
B、土地的使用价值永续性
C、土地的空间位置固定性
D、 土地的经济地理位置的可变性
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在下列财产中,属于不动产的有()。
A、土地
B、大型机器设备
C、厂房
D、 宿舍
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答案解析:应注意无形资产评估的两个必要前提,即待估无形资产必须能够带来超额利润和垄断利润。
A、能带来正常收益
B、能带来超额收益
C、能带来垄断收益
D、 能带来未来收益
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收益现值法运用的基本依据是:资产成交后能为新所有者带来一定的期望收益,为此所支付的货币量( )该项资产的期望收益折现值。
A、等于
B、必须超过
C、不会超过
D、 不一定
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继续使用资产评估的假设有( )。
A、清算(清偿)假设
B、资产收益率波动假设
C、继续使用假设
D、 公开市场假设
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属于清算价格法的评估方法是( )。
A、整体评估法
B、市价折扣法
C、物价指数法
D、 模拟拍卖法
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答案解析:以非货币性交易换入长期股权投资,按换出资产的账面价值加上应支付的相关税费,作为初始投资成本。支付补价的,按换出资产的账面价值加上应支付的相关税费和补价,作为初始投资成本。
A、不涉及补价的,按评估价值加上应支付的相关税费, 作为初始投资成本
B、涉及补价的,按评估价值加上应支付的相关税费,作为初始投资成本
C、不涉及补价的,按换出资产的账面价值加上应支付的相关税费,作为初始投资成本
D、 支付补价的,按换出资产的账面价值加上应支付的相关税费和补价,作为初始投资成本
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某企业3月初预付6个月的房屋租金90万元,当年6月1日对该企业评估时,该预付费用评估值为( )。
A、35万元
B、60万元
C、45万元
D、 30万元
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机器设备的经济寿命是指( )。
A、从评估基准日到设备继续使用在经济上不合算的时间
B、机器设备从使用到营运成本过高而被淘汰的时间
C、机器设备从使用到报废为止的时间
D、 机器设备从使用到出现了新的技术性能更好的设备而被淘汰的时间
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运用现行市价法评估地产,在选择可比实例时,应注意在( )方面与评估对象保持一致。
A、交易类型
B、用地性质
C、交易动机
D、 所处区域
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答案解析:公开发行股票公司信息披露至少要列示以下内容:(1)按资产负债表大类划分的各类资产评估前账面价值及固定资产净值;(2)各类资产评估净值;(3)各类资产增减值幅度;
A、按资产负债表大类划分的各类资产评估前账面价值及固定资产净值
B、各类资产评估总值
C、各类资产评估净值
D、 各类资产增减值幅度
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运用功能价值法确定重置成本时,其前提条件是( )。
A、资产的成本与其生产能力成线性关系
B、资产的成本与其生产能力无关
C、资产的成本与其生产能力存在规模经济效益作用
D、 资产的成本与其未来收益成线性关系
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根据我国现行制度规定,国有企业发生()行为时必须评估。
A、企业租赁
B、企业联营
C、抵押
D、 企业兼并
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答案解析:调整的因素包括:(1)交易时间因素;(2)功能因素;
A、时间因素
B、地域因素
C、功能因素
D、 价格因素
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运用现行市价法评估不动产的理论依据是( )。
A、替代原理
B、收益原理
C、成本原理
D、 地租原理
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被估房地产剩余使用年限为10年,在剩余10年中每年纯租金为20万元,假设折现率为10%,该房产的评估值最接近于()万元。
A、200
B、182
C、130
D、 123
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当建筑物的用途和使用强度与土地的最佳使用严重冲突时,应( )。
A、减少土地价值
B、增加土地价值
C、减少建筑物价值
D、 增加建筑物价值
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答案解析:优先股有固定的股利,按事先确定的股利率支付股利。债券按约定的利率支付固定利息。
A、普通股
B、优先股
C、企业债券
D、 国家债券
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一般来说,清算价格往往()市场价格。
A、低于
B、高于
C、不一定
D、 高于或低于都可能
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某经技术改造的设备已使用6年,预计总使用年限为12年,经计算到评估基准日,其追加投资年限为4年,该设备的成新率最接近于( )。
A、33%
B、40%
C、50%
D、 62.5%
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资产的效用或有用程度越大,其评估值就()。
A、越大
B、越小
C、无关系
D、 越大或越小都有可能
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某企业进行股份制改组时,”利润分配—未分配利润”科目借方余额为800万元,”盈余公积—法定盈余公积”贷方余额为50万元,”资本公积”科目贷方余额为600万元,”实收资本”科目贷方余额为1000万元。如果对亏损进行调整,调整后的”实收资本”科目的贷方余额为()。
A、1000万元
B、800万元
C、850万元
D、 950万元
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基础设施配套”三通一平”是指( )。
A、通水、通路、通电、平整地面
B、通水、通路、通气、平整地面
C、通水、通讯、通电、平整地面
D、 通水、通路、通热、平整地面
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作为基础设施配套费用应以”七通一平”为准。
A、正确
B、错误
C、
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运用市价法评估地上建筑物时,选择的参照物应该在()方面与待估资产大致相同。
A、外观
B、结构
C、用途
D、 坐落位置
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一般地说,资产评估是指通过对资产某一时点价值的估算,从而确定其价值的经济活动。这个时点被称为评估基准期,这个时间一般以( )。
A、年为单位
B、月为单位
C、旬为单位
D、 日为单位
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应收账款评估以后,账面上的”坏账准备”科目应为( )。
A、零
B、应收账款的0.3%-0.5%
C、按账龄分析确定
D、 按销售收入的10%
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某项资产或资产的某一构成部分的价值,取决于其他相关资产或资产整体的价值贡献,称为()
A、贡献原则
B、替代原则
C、预期原则
D、 配比原则
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一般来说,应收账款评估以后,账面上的”坏账准备”科目应为应收账款余额的0.3%-0.5%。
A、正确
B、错误
C、
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A企业兼并B企业;采用有偿兼并,兼并后被兼并企业丧失法人资格,兼并企业应将成交价高于被兼并企业净资产的差额,借记”( )”科目。
A、资本公积
B、实收资本
C、递延税款
D、 无形资产—商誉
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下列资产中,最适宜采用市场法评估的是( )。
A、专有技术
B、商业用房
C、专用设备
D、 公益性用地
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利用收益现值法评估,未来收益应是( )。
A、利润总额
B、净利润
C、现金流入
D、 现金净流量
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作为基础设施配套费用应以七通一平为准。
A、正确
B、错误
C、
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应收账款评估以后,账面上的坏账准备科目应为( )。
A、零
B、应收账款的0.3%-0.5%
C、按账龄分析确定
D、 按销售收入的10%
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一般来说,应收账款评估以后,账面上的坏账准备科目应为应收账款余额的0.3%-0.5%。
A、正确
B、错误
C、
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A企业兼并B企业;采用有偿兼并,兼并后被兼并企业丧失法人资格,兼并企业应将成交价高于被兼并企业净资产的差额,借记( )科目。
A、资本公积
B、实收资本
C、递延税款
D、 无形资产—商誉
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